注文住宅の延床面積は、
「平均38坪前後」と言われていますが、
この多くは「要望の詰め込みすぎ」ではなく、
単に「ムダが多い」のが原因。
つまり、廊下・デッドスペースなど、
「生活の質と無関係な“無駄なスペース”」
に対して、
坪単価80万といった
大金を支払っている施主が多い、
というのが現状なのです。
私せやまが作った間取り（せやまどり）では、
「リビングは18畳以上」
「広めのシューズクローク」
「ミニ和室」「1階WIC」「洗面脱衣別」など
15～20以上の要望を叶えつつも、
延床面積の平均はわずか31.13坪（※）
「せやまどり」に詰め込んだ
間取りテクニック・レイアウトを真似して、
ムダの少ない間取りで
大幅コストダウンを目指そう！
階段配置を
真似して、廊下を1畳
減らせました！
階段の位置を真似したら、2階廊下を1畳減らせました！また北道路なのに、南採光も可能になって、満足してます！
延床面積は
そのままで、収納が
2畳増えました！
洗面ランドリールームの配置を真似したら、間取りサイズは変わらず、収納が2畳分増えました！
狭小土地でも
要望が実現！
土地予算を300万円
削減できました
狭小間取りを真似したら、25坪の土地に4LDKの間取りが作れました！おかげで土地予算を300万円分削減できました！
※坪単価80万円（1畳=40万円）で換算
実際にその家に住む、
施主自身が勉強して参加しよう！
せやまからのメッセージ
私せやまが推奨する『せやまどりルール』を網羅すれば、コンパクトながらも「開放的なリビング」と「充実した収納」、そして「機能的な動線」を実現することができます！
実際の"せやまどり"図面を参考に、最高の一階完結型間取りを完成させてください！
「せやまどり」とは何ですか？
リビングや収納は贅沢に配置するあ一方で、2階や無駄なスペースを徹底的に削減することで、延床面積はコンパクトなのに広く感じられる間取りのことです。
より詳しい情報は、以下のページをご覧ください。
私もせやまさんに間取りを作ってもらいたいのですが…
YouTube撮影にご協力いただける方限定で、資金計画から土地探し・間取り作成までを行う「せやまさんといっしょ」も実施中です。（関西エリアのみ）
どのような支払い方法がありますか？
「クレジットカードのみ」ご利用いただけます。
ダウンロードデータには、何が含まれますか？
基本的には、以下の4点がセットになっています。
- ・配置図
- ・立面図
- ・平面図
- ・外観写真
※間取り図によっては、外観写真が含まれない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
購入後すぐにダウンロードできますか？
はい、クレジットカードの決済後、マイページよりすぐにダウンロードが可能です。
間取り図のカスタマイズは可能ですか？
申し訳ございませんが、当ショップでは完成品の間取り図のみを販売しております。
カスタマイズサービスは提供しておりません。
